Кирпич или бетон?

На протяжении веков кирпичный дом был пределом мечтаний жителей России. Именно о нем (не о натуральном же камне – стройматериале в наших палестинах весьма редком) вздыхали наши предки: «Трудом праведным не наживешь палат каменных!» Сегодня кирпич сохраняет свою популярность, но жизнь не стоит на месте: появилось огромное количество его заменителей. О них – всевозможных блоках из ячеистого бетона – мы сегодня и поговорим.

Бетон с плюсом

Простое перечисление данных материалов впечатляет: керамзитобетон, шлакобетон, деревобетон, газобетон… Продолжать можно еще долго. Первое, что сразу же бросается в глаза, – обязательная часть «бетон» в названии. И это не случайно: все обсуждаемые нами стройматериалы действительно созданы на его основе.

«Стандартный бетон очень прочный, но одновременно с этим тяжелый, дорогой и имеет плохую теплозащиту, - объяснил Олег Парижский, директор департамента девелопмента УК «Волжские дачи». – Чтобы сделать блоки более легкими, теплоизоляционными и менее дорогими, в цемент вместо традиционного щебня стали добавлять различные примеси».

Какие именно? Самые разнообразные. Прежде всего, конечно, то, что есть под рукой. Например, всевозможные отходы. Если имеется деревообрабатывающее , то получаем деревобетон (варианты – арболит, опилкобетон, стружкобетон…). Шлаки, образующиеся при металлургическом производстве, дали нам шлакобетоны. Еще можно добавлять керамзит или крошку пенопласта – это хоть и не отходы, но очень дешевые вещества.

Затем появилась идея добавить в бетон… пузырьки воздуха. Легкость и теплоизоляция от этого только возрастут. Существуют два похожих материала: пенобетон и газобетон. Оба получаются за счет того, что в процессе затвердевания блока в нем образуются газы. А разница между ними, объясняют в компании MOZAIK Development, которая сегодня руководит проектом «Smartville Дмитровка», заключается в способе производства: пенобетон получается путем простой химической реакции в растворе, эта технология позволяет производить материал непосредственно на стройплощадке, т.н. кустарным способом.

А вот газобетон (другое название – автоклавный газоячеистый бетон) рождается в заводских условиях. Пузырьки газа появляются в результате химических процессов с участием алюминиевой пудры – это происходит в автоклаве при температуре в 190 градусов и под давлением. В результате газобетон более прочный и, что называется, предсказуемый – качество гарантированно. Тогда как свойства пенобетона во многом зависят от того, что и как там намешали умельцы-строители: то ли все окажется замечательным, то ли будет осыпаться, крошиться и т.п.

Различия: между собой…

При всей «родственности» данных материалов между ними есть и существенные отличия. Деревобетон и его производные, а также шлакобетон – по многим показателям, неплохие материалы, к тому же очень дешевые. Однако применять их в строительстве жилого дома специалисты не рекомендуют. «Когда используются бросовые наполнители, нельзя знать, какие они, - говорит Олег Парижский («Волжские дачи»). – Опилки и шлаки могут иметь вредные примеси. Кроме того, шлак может оказаться еще и радиоактивным».

Пенобетон и газобетон от этих недостатков свободны. Об отличии этих материалов друг от друга мы уже немного сказали. Можно добавить, что у газобетонных блоков более точные геометрические размеры – и, как следствие, их проще укладывать, меньше расходуется раствора или клея. «Газобетон обладает более однородной структурой, что ведет к лучшей теплоизоляции, - отмечает Дмитрий Языков, директор по строительству компании «Загородный проект». – У возведенных стен получается меньшая усадка (0,3 мм на кв. м у газобетона против 2-3 мм у пенобетона). Отсюда – меньшая вероятность образования трещин. Газобетон также более прочен, морозостоек (выдерживает 100 циклов замораживание-оттаивание, тогда как пенобетон – только 25). Но, конечно, дороже – на 10%».

«Газобетон можно назвать одним из лучших материалов для малоэтажного строительства, - подводит итогЮлия Севериненко, генеральный директор компании «ЗемАктив». – Он долговечен, огнестоек, экологически безопасен, имеет небольшой удельный вес, легко поддается обработке. Такие блоки обладают отличными показателями теплоизоляции и прочности. Газобетонные блоки могут использоваться при возведении зданий различного размера». Кроме того, добавляет эксперт, этот материал может использоваться и в «большом» строительстве (даже небоскребов) – при условии, что каркас здания устроен из традиционного железобетона, а блоки используются для возведения внутренних перегородок.

…и с кирпичом

Помимо «соревнования» друг с другом, всем «бетоновичам» приходится постоянно выдерживать сравнение с кирпичом. В общественном сознании последний явно считается более качественным, престижным и долговечным материалом. Так ли это?

По мнению наших экспертов, единственное неоспоримое преимущество кирпича – прочность. «Он в два раза прочнее ячеистого бетона – это факт!» - категоричен Валерий Мищенко, председатель совета директоров компании «Kaskad Family». Так что, задумав возвести нечто масштабное, нужно внимательно ознакомиться с сертификатами и техническими характеристиками: слишком большие нагрузки газобетон может не выдержать.

А вот все прочие соображения как минимум спорны. Например, кирпич считается более долговечным материалом. Но основная угроза сегодняшним строениям – это не вражеские ядра и стенобитные орудия, а климат: при каждом переходе температуры через 0 градусов происходит замораживание и оттаивание находящейся внутри стен влаги, и это разрушает стены. Кирпичная стена выдерживает 50 - 70 подобных циклов, тогда как у качественного газобетона этот показатель составляет 100 (хотя у пенобетона, как мы помним, 25). Вывод очень простой: газобетон на поверку оказывается долговечнее!

Следующий аспект – теплоизоляция. У кирпича она никудышная – существуют расчеты, показывающие, что для нормального сохранения тепла кирпичная стена должна быть двухметровой толщины. Так строить, конечно, нельзя – поэтому в реальности кирпичные стены дополняются всевозможными утеплителями. А блоки из ячеистого бетона, отмечает Евгений Шевченко, директор по продажам поселка «Маленькая Италия», выполняют сразу и конструктивные, и теплоизоляционные функции.

Кирпич значительно тяжелее. Это означает массу неудобств – и большие затраты при транспортировке, и необходимость возведения у здания более мощного (а значит, дорогостоящего) фундамента. «Сама по себе стоимость кирпича в 1,3 - 1,5 раза превышает стоимость ячеистого бетона, - говорит Валерий Мищенко («Kaskad Family»). – А с учетом строительных затрат 1 кв. м стены из традиционного кирпича обойдется владельцу дома примерно в два раза дороже, чем из ячеистого бетона». Например, небольшого домика в 90 кв. метров, обойдется покупателю примерно в 2,5 млн рублей (материал работа). площадью побольше – 150 «квадратов» - 3,5 млн рублей.

Также можно добавить, что большинство блоков можно распиливать (это делает более удобным и дешевым). Также есть такое понятие как «гвоздимость» - выражаясь проще, возможность забить в стену гвоздь, чтобы повесить полку или картину. В газобетонный блок – пожалуйста, а в кирпичную стену только с помощью ударной дрели с последующим забиванием дюбеля.

И, наконец, экологичность. Самый, казалось бы, веский аргумент в пользу кирпича. Он – просто обожженная глина, тогда как во всевозможные хрен-знает-что-за-бетоны добавляется различная «химия», которая потом будет отравлять жителей… Но на практике все не так однозначно. С одной стороны, напоминают нам специалисты MOZAIK Development, сегодня различные химические пластификаторы применяются и при производстве кирпича. С другой – качественные блоки, выпущенные известными производителями, имеют все необходимые сертификаты, в том числе и санитарно-гигиенические. Также не забудем, что внутренние стены в доме, как правило, штукатурятся – так что шансы зловредной «химии» просочиться в жилые помещения очень малы. Хотя, конечно, в любом случае лучше повнимательнее посмотреть на то, что вы приобретаете, ознакомиться с документацией. И – не гоняться за дешевизной: именно в подобных случаях обычно люди приобретают, мягко скажем, не самый качественный товар.

…Так почему же кирпич все еще считается материалом лучшим, чем ячеистые бетоны? Дело тут, вероятно, в сложившихся стереотипах. Кто-то когда-то построил дом из некачественных шлакоблоков, получил не лучший результат – и теперь рассказывает всем вокруг о своем неудачном опыте. А слушатели (в полном соответствии с принципом «то ли он шубу украл, то ли у него – но что-то такое было») отказывают в доверии всему этому классу материалов.

Есть и еще одно соображение – такое сугубо российское. Дело в том, что дешевизна – это и большое достоинство в глазах одних людей, и серьезный недостаток в глазах других. Наибольший расцвет это явление имело, конечно, в 90-е годы – иметь что-то не столь дорогое, как у других, было как-то «не по-пацански», братва бы засмеяла. Сегодня, конечно, потребитель более склонен считать свои деньги – но рецидивы остались. И на рынке еще немало тех, кто хочет купить непременно кирпичный дом – именно потому, что это дорого и это «у всех».

Резюме

Ячеистый бетон – перспективная технология. И лучше всего в этом убеждает ее использование в организованном строительстве. Когда на своем участке что-то делает частное лицо – возможно, это по недомыслию. Но когда профессиональный девелопер возводит целый поселок – это безусловный «знак качества». Загородных объектов, где построены дома из газобетона, сегодня очень много – в качестве примера, говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Корпорации ИНКОМ», можно привести «Маленькую Шотландию».

Активно используется метод и за рубежом, в том числе в странах Европы. Так что это технология, признанная в мире, с хорошим будущим.

Дата публикации: 16:16 18 марта 2011 года

Источник:

Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. , пожалуйста.

Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

• 18.03
• 17.03
• 17.03
• 16.03
• 16.03
• 11.03
• 05.03
• 03.03 поселка: попытка угодить всем
• 02.03
• 28.02

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

17.03.2011 - Раздел: /

Всего на 2% подешевели загородные объекты Московской области к началу весну.

16.03.2011 - Раздел: /

При покупке участка без подряда, застройщик обещает, что газ будет проведен в поселок через пару лет, однако средства на его проведение требует уже сейчас. Как не попасться в руки мошенников, и действительно получить газификацию в течение двух лет, рассказывают специалисты.

16.03.2011 - Раздел: /

Очередной дачный сезон уже на за горами, так что покупательский интерес к загородной недвижимости уже растет. Наиболее востребованными по-прежнему остаются участки без подряда. О том, как провести все необходимые коммуникации на такой участок, рассказывают специалисты.

18.03.2011 - Раздел: /

Давние предсказания экспертов о том, что дальние дачи подорожают начинают сбываться. Однако мнения разделились, одни считают, что цены реально растут, другие объясняют это повышением сезонного спроса.

17.03.2011 - Раздел: /

На сегодня земельные участки без подряда - одни из самых дешевых и популярных объектов загородного рынка недвижимости Подмосковья. Однако, эксперты предостерегают, что только 20% из них в полной мере обеспечены инфраструктурой.